Nemocnica s poliklinikou Brezno, n.o. – prenájom dočasne prebytočného prioritného nehnuteľného majetku

Oznámenie o výbere záujemcov o uzavretie nájomných zmlúv

V súlade so zákonom č. 4/2018 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 578/2004 Z.z. o poskytovateľoch zdravotnej starostlivosti, zdravotníckych pracovníkoch, stavovských organizáciách v zdravotníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 213/1997 Z. z. o neziskových organizáciách poskytujúcich všeobecne prospešné služby v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon“) na nemocničnom webovom sídle zverejňujeme nasledujúce oznámenie o výbere záujemcov o uzatvorenie nájomných zmlúv, ktorých predmetom je nemocničný nehnuteľný dočasne prebytočný prioritný majetok:

Nemocnica s poliklinikou Brezno, n.o.
so sídlom Banisko 273/1, 977 01 Brezno
IČO: 31 908 969
zápis v Registri mimovládnych neziskových organizácií vedenom Ministerstvom vnútra SR, registrový úrad: Okresný úrad Banská Bystrica, registračné číslo: 14/2002
v mene ktorej koná Ing. Jaroslav Mačejovský, riaditeľ
DIČ: 2021607687, IČ DPH: SK2021607687
Bankové spojenie: Tatra banka, a.s., SWIFT: TATRSKBX, IBAN: SK20 1100 0000 0026 2077 8736
sekretariát: telefón: +421 48 2820 130, email: sekretariat@nspbr.sk

• III. Spôsob zamýšľaného nakladania s majetkom

Danie majetku do nájmu - uzatvorenie nájomných zmlúv, resp. zmlúv o nájme nebytových priestorov (ďalej spoločne v jednotnom čísle len „nájomná zmluva“) s účinnosťou od 01.09.2023.

• IV. Lehota na predloženie ponúk záujemcov

12. jún 2023, avšak najmenej 30 dní od zverejnenia tohto oznámenia na webovom sídle Ministerstva zdravotníctva SR.

• V. Termín a miesto verejného otvárania obálok s ponukami

14. jún 2023 o 9:30 hod v zasadačke na 7. posch. polikliniky NsP Brezno, n.o.

• VI. Doplňujúce informácie

1. Ponuky vyhodnocuje správna rada nemocnice na verejnom otvorení obálok s ponukami, pričom jediným kritériom pre úspešnosť záujemcu o uzatvorenie nájomnej zmluvy je podľa Zákona najvyššia cena.


2. Uzavretie nájomnej zmluvy na nehnuteľný dočasne prebytočný prioritný majetok schvaľuje správna rada nemocnice dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých členov správnej rady nemocnice. Zároveň na uzatvorenie nájomnej zmluvy sa vyžaduje predchádzajúci súhlas všetkých zakladateľov nemocnice.


3. Nemocničný nehnuteľný dočasne prebytočný prioritný majetok sa môže dať podľa Zákona do nájmu najviac na päť rokov.


4. Vzhľadom k tomu, že podľa Zákona nehnuteľný dočasne prebytočný prioritný majetok možno dať do nájmu najmenej za nájomné, za aké sa v tom čase a na tom mieste obvykle prenechávajú do nájmu na dohodnutý účel také alebo porovnateľné nehnuteľnosti, nemocnica vypracovala nižšie uvedený cenník nájomného a cenník služieb spojených s nájmom priestorov, ktorý je uvedený nižšie. Nemocnica neuzatvorí takú nájomnú zmluvu, v ktorej nájomné a cena služieb spojená s nájmom by boli nižšie, ako stanovuje cenník. Nájomné za budovy a pozemky sa určí individuálnou dohodou medzi nemocnicou a daným záujemcom o nájom.

Cenník platieb za prenájom nebytových priestorov  a za služby spojené s užívaním nebytových priestorov

1. Prenájom nebytových priestorov (§38 zákona 222/2004 - od DPH oslobodený):

Zamestnanci NsP Brezno, n.o. majú zľavu 50% z  ceny nájomného za garáž ako zamestnanecký benefit

*Vysvetlivky lokalít:                      
I.  Poliklinika prízemie                  
II. Poliklinika 1.-5. poschodie                     
III. Operačný trakt. Prízemie, 1.p.                            
IV. Ostatné objekty /DZS,PAO/                

2. Služby spojené s užívaním nebytových priestorov pre všetky subjekty
(teplo a TÚV, elektrická energia, voda sú stanovené úsekom energetiky zálohovo):

5. Nájomca bude môcť nehnuteľný prioritný majetok užívať len v rozsahu určenom nájomnou zmluvou. Nájomca nebude môcť prenechať nehnuteľný prioritný majetok do nájmu, podnájmu alebo výpožičky. Ak nájomca prenechá nehnuteľný prioritný majetok do nájmu, podnájmu alebo výpožičky, bude taká zmluva neplatná. Zmeny na nehnuteľnom prioritnom majetku prenechanom do nájmu bude môcť nájomca vykonať len s predchádzajúcim písomným súhlasom nemocnice. Nájomca bude môcť požadovať úhradu nákladov spojených so zmenou na nehnuteľnom prioritnom majetku, len ak zmeny vykonal na základe predchádzajúceho písomného súhlasu nemocnice a jej predchádzajúceho písomného záväzku uhradiť náklady spojené so zmenou na nehnuteľnom prioritnom majetku. Nemocnica nie je oprávnená dohodnúť v nájomnej zmluve zmluvnú pokutu v svoj neprospech.


6. V ponukách na nájom priestorov je potrebné uviesť: identifikačné údaje záujemcu,  identifikáciu nebytového priestoru a ponúkanú výšku nájomného eur/1m2/1rok. Zároveň je potrebné k ponuke priložiť oprávnenie záujemcu na výkon činností, pre ktoré chce daný nebytový priestor využívať.


7. Ponuky sa zasielajú na adresu: Nemocnica s poliklinikou Brezno, n.o., Banisko 273/1, 977 01 Brezno a na obálku sa napíšte „Neotvárať – ponuka na nájom priestoru č. ...“ (namiesto bodiek sa uvediete poradové číslo priestoru uvedené v prvom stĺpci tabuľky nebytových priestorov dávaných do nájmu na 1-3 strane tohto oznámenia).


8. Nemocnica si vyhradzuje právo neuzatvoriť nájomnú zmluvu.


9. Záujemcovia si môžu dohodnúť obhliadku priestorov prostredníctvom emailu: ptu@nspbr.sk.

V Brezne dňa 09.05.2023

__________________________
Nemocnica s poliklinikou Brezno, n.o.
Ing. Jaroslav Mačejovský, riaditeľ