Špecializovaná nemocnica sv. Svorada Zobor, n.o. Nitra – prenájom dočasne prebytočného prioritného nehnuteľného majetku

Oznámenie
o výbere záujemcov o uzavretie nájomnej zmluvy, ktorej predmetom je nehnuteľný dočasne prebytočný prioritný majetok neziskovej organizácie

V súlade so zákonom č. 4/2018 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 578/2004 Z.z. o poskytovateľoch zdravotnej starostlivosti, zdravotníckych pracovníkoch, stavovských organizáciách v zdravotníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 213/1997 Z. z. o neziskových organizáciách poskytujúcich všeobecne prospešné služby v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon“) na webovom sídle Ministerstva zdravotníctva SR a neziskovej organizácie zverejňujeme nasledujúce Oznámenie o výbere záujemcov o uzatvorenie nájomnej zmluvy, ktorej predmetom je nižšie uvedený nehnuteľný dočasne prebytočný prioritný majetok neziskovej organizácie:

I. IDENTIFIKČNÉ ÚDAJE

II. PREDMET NÁJMU, ÚČEL NÁJMU

2.1 Predmetom nájmu je dočasne prebytočný prioritný nehnuteľný majetok, vo vlastníctve nemocnice:

• časť pozemku, parcely registra „C“ parc. č. 2998/9, o výmere 8397m2, druh pozemku – ostatná plocha, ktorý je zapísané na LV č.  3599, pre katastrálne územie: Dražovce, obec a okres: Nitra v rozsahu 1m2 vyznačenom v zameraní polohy foto bodu na parcele 2998/9 vyhotoviteľa Ing. Miloslav Hatala vyhotovenom 20.03.2025 a overenom 21.03.2025, ktoré zameranie tvorí Prílohu č. 1 tohto oznámenia (ďalej len: „dočasne prebytočný prioritný majetok“).

2.2 Účelom nájmu je umiestnenie verejne prístupného foto bodu v súlade s vizualizáciou, ktorá tvorí Prílohu č. 2 tohto oznámenia.

III. PRIMERANÉ NÁJOMNÉ

3.1 Primerané nájomné za pozemok (ďalej len „nájomné“) je minimálne 8,00 €/m2/rok.
3.2 Doba nájmu je určená na dobu určitú – 5 rokov

IV. OBHLIADKA PREDMETU NÁJMU

4.1 Obhliadka predmetu nájmu je umožnená v pracovných dňoch od 12:00 do 15:00 hod. po predchádzajúcej dohode so zodpovednou osobou na t.č. 0908 358 141 na adrese uvedenej v bode č. I.

V. PREDLOŽENIE PONUKY

5.1 Záujemca predloží vyplnenú ponuku, ktorej nevyplnený vzor tvorí Prílohu č.3 tohto oznámenia, v neporušenej, nepriehľadnej a zalepenej obálke, na ktorej čitateľne uvedie

1. svoj názov a adresu pre doručenie listových zásielok,
2. názov a adresu sídla n.o. (uvedenú v bode I. ),
3. označenie „ PRENÁJOM POZEMKU - NEOTVÁRAŤ “.

5.2 Ponuku je potrebné doručiť na adresu uvedenú v bode I. poštou alebo osobne najneskôr do 30.06.2025,  minimálne v lehote nie kratšej ako 30 dní od zverejnenia tohto oznámenia na webovom sídle Ministerstva zdravotníctva SR.
5.3 Ponuky doručené na adresu prenajímateľa v lehote na predkladanie ponúk sa uchádzačom nevracajú a ostávajú ako súčasť dokumentácie.

VI. VYHODNOTENIE PONUKY

6.1 Ponuky vyhodnotí správna rada neziskovej n.o. na verejnom otvorení obálok s ponukami, pričom jediným kritériom pre úspešnosť záujemcu o uzavretie nájomnej zmluvy je najvyššia cena. Termín a miesto vyhodnotenia ponúk oznámi Špecializovaná nemocnica sv. Svorada Zobor, n.o. vopred v lehote nie kratšej ako 7 dní pred zasadnutím správnej rady n.o. a to oznámením zverejneným na jej webovom sídle. Prenajímateľ si vyhradzuje právo kedykoľvek, i opakovane zmeniť termín a miesto vyhodnotenia ponúk a uvedené oznamovať vyššie popísanou formou a spôsobom.
6.2 Záujemca (fyzická alebo právnická osoba), ktorý predložil ponuku, ktorá obsahuje ponúkané nájomné nižšie ako primerané nájomné, nebude hodnotená.
6.3 Ponuku bude vyhodnocovať správna rada neziskovej organizácie založenej štátom na verejnom otvorení obálok s ponukami.
6.4 Každému záujemcovi prenajímateľ zašle oznámenie o výsledku vyhodnotenia jeho ponuky do piatich pracovných dní od vyhodnotenia; víťazovi súťaže správca zašle oznámenie o prijatí ponuky, ostatným záujemcom prenajímateľ oznámi dôvod neprijatia ponuky.
6.5 Prenajímateľ môže uzatvoriť nájomnú zmluvu až po vyhodnotení ponúk záujemcov, ak najmenej jeden záujemca ponúkne aspoň primeranú cenu za prenájom. Prenajímateľ uzavrie nájomnú zmluvu s tým záujemcom, ktorý ponúkne najvyššiu cenu za prenájom – nájomné.
6.6 Ak žiaden záujemca neponúkne aspoň primeranú cenu za prenájom – nájomné, prenajímateľ bude súťaž opakovať.

VII. PRIJATIE PONUKY

7.1 Prenajímateľ uzavrie nájomnú zmluvu so záujemcom najneskôr do 30 dní odo dňa doručenia oznámenia o prijatí ponuky.
7.2 Podľa Zákona nehnuteľný dočasne prebytočný prioritný majetok možno dať do nájmu najmenej za nájomné, za aké sa v danom čase a mieste obvykle prenechávajú do nájmu na dohodnutý účel rovnaké alebo porovnateľné nehnuteľnosti.
Nájomca bude môcť nehnuteľný prioritný majetok užívať len v rozsahu a v súlade s účelom určenom nájomnou zmluvou. Nájomca nebude môcť prenechať nehnuteľný prioritný majetok do nájmu, podnájmu alebo výpožičky. Ak nájomca prenechá nehnuteľný prioritný majetok do nájmu, podnájmu alebo výpožičky, bude taká zmluva neplatná. Zmeny na nehnuteľnom prioritnom majetku prenechanom do nájmu môže nájomca vykonať len prenajímateľom určenom rozsahu. Nájomca nebude môcť požadovať úhradu nákladov spojených so zmenou na nehnuteľnom prioritnom majetku, len ak zmeny vykonal na základe predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a jeho predchádzajúceho písomného záväzku uhradiť náklady spojené so zmenou na nehnuteľnom prioritnom majetku. Prenajímateľ nie je oprávnený dohodnúť v nájomnej zmluve zmluvnú pokutu v svoj neprospech.
7.3 Ak úspešný záujemca nepristúpi k podpisu nájomnej zmluvy, správca môže začať rokovať o návrhu nájomnej zmluvy s ďalším záujemcom, ktorého ponúknutá cena za prenájom bola vyhodnotená ako druhá najvyššia, nie však nižšia ako primeraná cena. Ak nedôjde k uzavretiu nájomnej zmluvy, takýto postup môže správca opakovať aj s ďalšími záujemcami.
7.4  Špecializovaná nemocnica sv. Svorada Zobor, n.o. si vyhradzuje právo kedykoľvek, bez udania dôvodu proces výberu záujemcu o uzavretie nájomnej zmluvy zrušiť a súčasne uvádza, že si vyhradzuje právo kedykoľvek, bez udania dôvodu neuzavrieť nájomnú zmluvu, s ktorýmkoľvek záujemcom najmä v prípade ak budú predložené ponuky v rozpore s účelom nájmu určeným v tomto oznámení.

V Nitre, 26.05.2025

.....................................................
MUDr. Plamen Kabaivanov
riaditeľ

Príloha č. 1 - Geometrické zameranie

Príloha č. 2 - Vizualizácia

Príloha č. 3 - Cenová ponuka vzor